недвижимость в Египте Реклама на сайте
  Главная> Жилая> Коммерческая> Обзор цен> Объекты на продажу> Процедура покупки> Инвестиции> Форум
  недвижимость в хургаде   недвижимость в шарм-эль-шейхе   недвижимость египта  

  Главная / форум / Недвижимость в Египте / ПРИЕМ КВАРТИРЫ

Логин: Пароль:
Зарегистрироваться | Вспомнить пароль | Правила форума

Автор Дата ПРИЕМ КВАРТИРЫ
Pages:   1 
Елена2009 11.10.2010 17:33 Поделитесь как принимали квартиру, как быстро устраняли недоделки, полоучил ли кто-нибудь компесацию за срыв сроков сдачи.
geote 11.10.2010 18:44 Опыт не велик. 1 квартира. Но для себя решил. Последний взнос (а у нас он был ровно четверть суммы) лучше делать самолично, махая перед носом "котлетой" риэлтора ли, а лучше застройщика. Кто у нас так делал, все им доделали бесплатно. У меня не оказалось поддона для душа (он мне и не нужен был)и, как следствие, подведённого слива. После 20-ти дневного перепирания сделал застройщик бесплатно(работа), хотя трубу пришлось прикупить самому. Время-деньги. И пол сам заделал.
Хотя можно было подождать...
Разводки ко второй комнате для кондея тоже не было(якобы не было в проекте). Сам проводил. Электирик подключал от застройщика.
Ну а всякие мелочи сам устранял. Попутно прихватив кусок коридора (мой оказался по плану)
Елена2009 11.10.2010 19:03 В конце октября еду принимать квартиру от застройщика и так понимаю если зациклиться на недоделках, то никогда и не примешь, а ведь повезу вещи с собой, не тащить же их обратно.
geote 11.10.2010 20:14 Если есть мужчинка с неплохо вставленными руками и головой, то возьмите его с собой. Пригодится. Хотя бы план и схемы прочитать. Без недоделок, думаю, не обойтись никак. Главное, чтобы они не были фатальными в плане нового разрушения. Типа сантехники и электропроводки. А мелочи устранимы... Удачи.!
игорьсолод 12.10.2010 02:56 Нужно проверить:
Входная дверь, освещение холла и лестниц, наружное освещение, лифт.
1. Установку и крепление входной и межкомнатных дверей. Как открываются, щели. Крепление - как следует, от души, несколько раз хлопните дверью. Посмотрите, как держится дверная коробка и её прилегание к двери без щелей-зазоров.
2. То же самое с окнами. Но нежнее - стёкла. Проверьте наличие противомоскитной сетки. Ячейка должна быть не больше 1,5мм.
3. Эл-во и освещение.
Наличие электрического шкафчика с автоматическими выключателями. Это: вводной; на кондеи, на стир.машину и посудомойку; водонагреватель – ванная; нижний свет – розетки; верхний свет – потолочное освещение.
Проверьте розетки и все выключатели на работу и подключение.
Наличие и работу эл.счётчика. Перспектива его оформления на Вас. Обязательно в письменном виде с подписью.
4. Водопровод.
Напор воды. Чистота воды – нет грязи, запаха и ржавчины.
Нет утечки. Запорные краны – все работают.
Наличие собственного верхнего бака и работа насоса.
Подводка к водонагревателю и его наличие. Включение и работа.
5. Канализация.
Все мойки с сильфонами. Иначе канализационные газы – вонь.
Где на стир.машину и посудомойку – доп.подводка слива.
Под слив унитаза подложите кусок газеты. Слейте весь бачок. Проверьте сухая ли газета.
Трап (слив с пола в санузле).
6. Ровность, вертикальность, стен, потолка, углов и колонн.
Покраску стен, колер. Напольная и настенная плитка – качество и укладка.
Ещё раз перечитайте договор, пункты, где описывается условия, стадия готовности, наличие подведённых и действующих коммуникаций.
Какие штрафные санкции для недоделок и брака.
Только ПОСЛЕ приёмки квартиры Вы оплачиваете оставшуюся сумму.
Все спорные моменты фиксируете на бумаге с подписью застройщика (на 2-х языках) и фотографиями их подтверждающими.
ПОМНИТЕ: пока деньги у ВАС – Вы хозяин положения.
Удачной приёмки и дальнейшего проживания.
geote 12.10.2010 15:55 Елена, А кто ж Вас торопит принимать(то бишь платить), оставляйте вещи. Не во всех углах же плохо. Недостатки быстрее устранят под Вашим присмотром. Может и Игорь согласится выступить в качестве эксперта.
260380 29.11.2010 16:17 Елена2009, как Ваши успехи? Приняли квартиру? Расскажите, поделитесь опытом.
Кузьма 29.11.2010 21:10 geote, а вы квартру не через Анастасию покупали?
Pages:   1 

Чтобы участвовать в обсуждении тем форума Вы должны авторизоваться!

Партнеры:


недвижимость в египте

 

Сегодня на форуме

Обращение от администрации »
Сниму квартиру в Каире »
"Дорисс Лэнд" - сообщите, плииз,... »
Обменяю работающий отель в Крыму. »
С НОВЫМ ГОДОМ!!! »
Сниму квартиру/апартаменты в Хургаде »
Куплю готовую квартиру »
Сдается Кафе в аренду. »
Продаем собственную землю в Эль Гуне »
Юридическая поддержка в Египте (... »
Владельцы "Стеллы" - отзовитесь! (важно) »

Все темы форума »


Специальные предложения

Отель в Хургаде Отель в Хургаде
Отель в престижном итихом месте г.Хургада на первой линии не далеко...

Прекрасная вилла (240 м2) с видом на море, Шарм-эль-Шейх Прекрасная вилла...
Шарм-эль-Шейх. Вилла-мечта (пляж Монтаза). 3 этажа, 240 кв.м....

Вилла Вилла
Вид на лагуну, гольф-поля и море. 3 спальни + комната для прислуги,...

Вилла на побережье Вилла на побережье
Вилла на побережье в хорошем Курорте(Шарм-эль-Шейх) Участок:...

 

Реклама на сайте
© 2006 - 2012 EgyptRealty - недвижимость в Египте
Наши партнеры

Rambler's Top100 хостинг от .masterhost Интернет-статистика
Дизайн сайтов Дизайн web-сайтов