| |
Главная / форум / Недвижимость в Египте / ПРИЕМ КВАРТИРЫ
| Автор |
Дата |
ПРИЕМ КВАРТИРЫ |
| Pages:
1
|
|
11.10.2010 17:33 |
Поделитесь как принимали квартиру, как быстро устраняли недоделки, полоучил ли кто-нибудь компесацию за срыв сроков сдачи. |
|
11.10.2010 18:44 |
Опыт не велик. 1 квартира. Но для себя решил. Последний взнос (а у нас он был ровно четверть суммы) лучше делать самолично, махая перед носом "котлетой" риэлтора ли, а лучше застройщика. Кто у нас так делал, все им доделали бесплатно. У меня не оказалось поддона для душа (он мне и не нужен был)и, как следствие, подведённого слива. После 20-ти дневного перепирания сделал застройщик бесплатно(работа), хотя трубу пришлось прикупить самому. Время-деньги. И пол сам заделал.
Хотя можно было подождать...
Разводки ко второй комнате для кондея тоже не было(якобы не было в проекте). Сам проводил. Электирик подключал от застройщика.
Ну а всякие мелочи сам устранял. Попутно прихватив кусок коридора (мой оказался по плану) |
|
11.10.2010 19:03 |
В конце октября еду принимать квартиру от застройщика и так понимаю если зациклиться на недоделках, то никогда и не примешь, а ведь повезу вещи с собой, не тащить же их обратно. |
|
11.10.2010 20:14 |
Если есть мужчинка с неплохо вставленными руками и головой, то возьмите его с собой. Пригодится. Хотя бы план и схемы прочитать. Без недоделок, думаю, не обойтись никак. Главное, чтобы они не были фатальными в плане нового разрушения. Типа сантехники и электропроводки. А мелочи устранимы... Удачи.! |
| игорьсолод |
12.10.2010 02:56 |
Нужно проверить:
Входная дверь, освещение холла и лестниц, наружное освещение, лифт.
1. Установку и крепление входной и межкомнатных дверей. Как открываются, щели. Крепление - как следует, от души, несколько раз хлопните дверью. Посмотрите, как держится дверная коробка и её прилегание к двери без щелей-зазоров.
2. То же самое с окнами. Но нежнее - стёкла. Проверьте наличие противомоскитной сетки. Ячейка должна быть не больше 1,5мм.
3. Эл-во и освещение.
Наличие электрического шкафчика с автоматическими выключателями. Это: вводной; на кондеи, на стир.машину и посудомойку; водонагреватель – ванная; нижний свет – розетки; верхний свет – потолочное освещение.
Проверьте розетки и все выключатели на работу и подключение.
Наличие и работу эл.счётчика. Перспектива его оформления на Вас. Обязательно в письменном виде с подписью.
4. Водопровод.
Напор воды. Чистота воды – нет грязи, запаха и ржавчины.
Нет утечки. Запорные краны – все работают.
Наличие собственного верхнего бака и работа насоса.
Подводка к водонагревателю и его наличие. Включение и работа.
5. Канализация.
Все мойки с сильфонами. Иначе канализационные газы – вонь.
Где на стир.машину и посудомойку – доп.подводка слива.
Под слив унитаза подложите кусок газеты. Слейте весь бачок. Проверьте сухая ли газета.
Трап (слив с пола в санузле).
6. Ровность, вертикальность, стен, потолка, углов и колонн.
Покраску стен, колер. Напольная и настенная плитка – качество и укладка.
Ещё раз перечитайте договор, пункты, где описывается условия, стадия готовности, наличие подведённых и действующих коммуникаций.
Какие штрафные санкции для недоделок и брака.
Только ПОСЛЕ приёмки квартиры Вы оплачиваете оставшуюся сумму.
Все спорные моменты фиксируете на бумаге с подписью застройщика (на 2-х языках) и фотографиями их подтверждающими.
ПОМНИТЕ: пока деньги у ВАС – Вы хозяин положения.
Удачной приёмки и дальнейшего проживания.
|
|
12.10.2010 15:55 |
Елена, А кто ж Вас торопит принимать(то бишь платить), оставляйте вещи. Не во всех углах же плохо. Недостатки быстрее устранят под Вашим присмотром. Может и Игорь согласится выступить в качестве эксперта. |
|
29.11.2010 16:17 |
Елена2009, как Ваши успехи? Приняли квартиру? Расскажите, поделитесь опытом. |
|
29.11.2010 21:10 |
geote, а вы квартру не через Анастасию покупали? |
| Pages:
1
|
Чтобы участвовать в обсуждении тем форума Вы должны авторизоваться!
Партнеры:
|
|
Специальные предложения
 |
Отель в Хургаде
Отель в престижном итихом месте г.Хургада на первой линии не далеко... |
 |
Вилла
Вид на лагуну, гольф-поля и море.
3 спальни + комната для прислуги,... |
|
|
